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漫调精选 ‖ “避雷攻略”助您选择适合型办公空间
作者:漫调e空间 发布时间:2022-12-02

“避雷攻略” 助您选择适合型办公空间

办公空间避雷攻略


      办公空间作为创业者奋斗时的根据地,作为创业者受挫时的避风港,也作为创业者静下时的阳光海滩,一个在视角与感觉都双向奔赴的办公空间是创业者不可或缺。而不同地段、不同风格、不同规模如春笋般的办公空间常常使得创业者“头大如牛”。那么请认真阅读本文“避雷攻略”,精准寻找与遇见您的理想空间。


(本文为漫调e空间历经8年专业孵化服务的总结与提炼,从地址篇、效率篇、成本篇、健康篇、创新篇五维要素分析,助创业者在创业路上乘风破浪)

  01 地址篇  

·办公地点周边是否有成熟商圈,能否满足员工日常所需(购物、餐饮、住宿等)

·公共交通是否便利(公交、地铁是否直达)?

·停车是否方便?

·是否拥有充足电梯,不必花过多时间在等待电梯上?

·能否提供公司注册地址?

·办公楼/园区是否拥有良好的物业服务?

·办公室户型是否规整,能高效利用?



  02 效率篇  


·园区是否拥有充足的会议室或洽谈室,能满足内部协作及外部商务洽谈?

·是否有高效的会议设备?

·会议室是否能通过线上系统进行预约?

·是否拥有可视系统可查看会议占用情况?

·是否提供多元化工位及办公室,让员工随时随地转换状态,提升生产力?

·是否具备独立的门禁系统,支持人脸识别进入?

·是否拥有高速宽带?



智能会议大屏让沟通变得更高效


  03 成本篇  

·是否采用智能通行系统,让员工安全通行的同时,节省安保成本?

·是否提供访客接待服务及日常保洁服务,节省行政人员成本?

·运营服务是否数字化,线上化?节省人力成本

·办公空间布局是否合理,是否存在无法利用的死角?

·是否有智能会议系统及设备?节省人员成本?

·是否为“拎包入驻”办公模式,减少装修前置资金投入?

·办公空间租赁模式是否灵活?如当出现人员增减,可否随时取消/增加部分办公室租赁?

·是否在办公资源配置上考虑到不确定风险性?例如多点分布式办公点

·是否采用智慧能源控制系统?根据实际情况调节空调、照明,节省运营能耗?

·是否提供共享办公器具,如打印机、订书器、裁纸机等,减少设备开支?


从入口到办公室均设置人脸识别门禁

有效保证安全性与便捷性




玻璃墙面有利于营造轻松开放的创新氛围


  04 健康篇  

·办公室是否有良好的通风与自然光照明?

·是否能提供健康的人工照明?

·是否拥有环保办公家具,减少办公家具对健康的伤害?

·是否提供私密电话间?

·是否设置充足的饮水机?

·是否采用净水提供,保证饮水健康?

·是否提供可调节座椅及移动办公桌?

·是否提供充足的绿植,保持室内空气良好?

充足的绿植让人感到放松,激发创造力


  05 创新篇  

·办公空间是否自由开放,如使用玻璃墙面而非实体墙面?

·办公空间是否具备足够的公共休息区?

·是否提供非正式的洽谈区域,可供员工之间随时随地交流?

·是否提供灵活多样化的工位,取代固定办公区?

·是否提供一站式企业服务?让专业的团队帮助你搞定企业经营事务

·是否设置有不同的办公场景,拥有咖啡书屋、娱乐区、健身房等充满趣味性的场景?

·是否有社群化交流平台?让企业之间产生交流和连接



多元化的办公场景,满足不同工作需求




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